صدای جمهوری اسلامی ایران
display result search

شنبه الی پنج شنبه از ساعت 19:00 به مدت 60 دقیقه

یک کارشناس حوزه مسکن گفت: بررسی آمار و اطلاعات نشان می دهد بیش از70 درصد تقاضای بازار مسکن در کشور مصرفی نبوده بلکه سرمایه ای است.

مهدی غلامی در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: مسکن یک کالای ضروری و سهم عمده ای از سبد هزینه های خانوار را به خود اختصاص می دهد.

وی همچنین در خصوص تاثیر مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن اظهارداشت: مالیات مزبور با دو اتفاق اصلی در این بازار مقابله خواهد کرد.

این کارشناس حوزه مسکن گفت: اتفاق نخست اینکه بازار مسکن دارای بازدهی و منفعت بالا و در عین حال کم ریسک است به همین جهت حجم قابل توجهی از نقدینگی کشور به این سمت و سو هجوم می آورد.

وی افزود: اعمال مالیات بر عایدی سرمایه باعث می شود بخش زیادی از تقاضاهای سرمایه ای از بازار مسکن حذف شود البته ناگفته نماند این مالیات بر مسکن مصرفی اعمال نخواهد شد.

غلامی بیان داشت: نکته دیگر اینکه وقتی بازار مسکن دچار التهاب می شود برخی ها به قصد سفته بازی به این بازار رو می آورند و از مسکن به عنوان یک کالای سفته بازی استفاده می کنند.

وی گفت: افراد هنگامی که رکود قیمتی وجود دارد وارد بازار می شوند و از افزایش قیمت ها سوء استفاده می کنند و واحدهای مسکونی را به قیمت های خیلی بالا تری می فروشند ازاینرو مالیات بر عایدی سرمایه موجب می شود این اتفاق هم رخ ندهد.

کارشناس حوزه مسکن در ادامه افزود: اگر مالیات برعایدی سرمایه به شکل درست اجرا شود هم از هجوم نقدینگی به بازار مسکن جلوگیری می کند و هم موجب حذف سفته بازی در این بازار می شود.

برنامه «روی خط اقتصاد» کاری از گروه کشاورزی شبکه رادیویی اقتصاد است که از شنبه تا پنجشنبه هر روز ساعت 19 به مدت 55 دقیقه به تهیه کنندگی «نازنین کتابچی، سید وحید موسوی، حمید رضا کجوری، مهدی شیار و مطهره محرابی» با هدف تحلیل و بررسی مهمترین خبرهای اقتصادی ایران و جهان به منظور اطلاع رسانی و آگاه کردن مخاطبان بر روی موج اف ام ردیف 98 مگاهرتز قرار می‌گیرد وعلاقه مندان می‌توانند برای دریافت فایل صوتی برنامه به سایت این رادیو مراجعه کنند.

مرتبط با این برنامه

  • کاهش نرخ طلا با مدیریت بانک مرکزی

  • اصلاح زیر ساخت های بودجه ضرورت دارد

  • سامانه ملی املاک و اسکان راه اندازی می شود

  • کاهش چشمگیر قیمت طلا در بازار

  • کمبود شکر چالش صنعت شیرینی و شکلات

  • اجاره نشینی در ایران فاقد ساختارمناسب است

  • قیمت بازار طلا و سکه 22 تیر

  • تعمیر 4 هزار واحد مسکونی سیل زده در خوزستان

  • رو غلتک افتادن کارها در مناطق سیل زده لرستان

  • لیگ ستارگان بورس رقابتی دانشجویی