صدای جمهوری اسلامی ایران
display result search

شنبه الی پنج شنبه از ساعت 11:00 به مدت 55 دقیقه

یک کارشناس بازار مسکن گفت: خانه های خالی مصداق بارز احتکار در حوزه مسکن است.

مقداد همتی در برنامه «روی خط بازار» رادیو اقتصادضمن اشاره به وجود دو میلیون و 700 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور افزود: دولت باید مالکان این نوع خانه ها را با مکانیزم مالیات بر خانه های خالی به قیمت 50 درصد ارزش اجاره ای ملک مجبور به عرضه کند.

وی همچنین اظهارداشت: برای شناسایی خانه های خالی مکانیزم های متنوع و مختلفی در سطح دنیا وجود دارد.

این کارشناس بازار مسکن گفت: بطور قطع و یقین با شماره ملی، انشعاب برق و کد پستی به راحتی می توان واحدهای خالی را شناسایی و مالیات مورد نظر را اعمال کرد.

وی افزود: سامانه ملی املاک و اسکان کشور نیز با اجرای روش مزبور در طول سه ماه ایجاد خواهد شد.

همتی در بخش دیگری از سخنان خود اظهارداشت: سرمایه گذاری در حوزه مسکن باید مولد و به تولید و افزایش عرضه در بخش مسکن کمک کند.

وی به رادیو اقتصاد گفت: ورود سرمایه برای دلالی، سوداگری، سفته بازی و خرید واحدهای مسکونی به قیمت افزایش در آینده به هیچ وجه به صلاح بخش مسکن نیست.

این کارشناس مسکن همچنین در پاسخ به اظهارات برخی ها که می گویند «مالیات بر عایدی سرمایه سرمایه گذاری در بخش مسکن را تهدید می کند»، گفت: سرمایه گذاری در ساخت و ساز به هیچ وجه مشمول این نوع مالیات نیست.

وی افزود: بحث تهدید سرمایه گذاری در بخش مسکن متاثر از مالیات بر عایدی سرمایه تنها یک مغلطه و سفسطه است.

همتی بیان داشت: مسکن یک کالای مصرفی است و نباید به عنوان یک کالای سرمایه ایی مانند طلا، سکه، ارز و غیره نگریسته شود.

وی اذعان داشت: رشد قیمت مسکن همانند سایر کالاهای مصرفی بایدمتناسب با نرخ تورم باشد در حالیکه چنین نیست.

این کارشناس بازار مسکن گفت: متاسفانه قیمت مسکن بر خلاف سایر کالاهای مصرفی بصورت جهشی در کشور افزایش پیدا می کند.

وی با بیان اینکه در حال حاضر 50 درصد مردم تهران اجاره نشین هستند بر ضرورت کنترل این بازار با سازو کارهای مشخص تاکید کرد.

همتی در ادامه با عنوان اینکه «مالیات بر عایدی سرمایه» با «مالیات بر خانه های خالی » دو مقوله جدا از هم هستند، یادآورشد: مالیات بر عایدی سرمایه یعنی مالیات بر افزایش قیمت مسکن ودر موقع نقل و انتقال از صاحب ملک دریافت می شود.

برنامه «روی خط بازار» کاری از گروه کشاورزی شبکه رادیویی اقتصاد است که از شنبه تا پنجشنبه هر روز ساعت 11 به مدت 55 دقیقه به تهیه کنندگی «نازنین کتابچی» با هدف ارائه یک تصویر بزرگتر و کاملتر و قابل درک از رویدادهای مهم اقتصادی و رفع ابهامات اقتصادی بر روی موج اف ام ردیف 98 قرار می‌گیرد و علاقمندان جهت دریافت فایل صوتی برنامه می‌توانند به سایت این رادیو مراجعه کنند.

مرتبط با این برنامه

  • ممنوعیت صادرات چای نیازمند تجدیدنظر

  • آزادسازی نرخ خودرو در شرایط رقابتی

  • ایستایی کالای وارداتی در گمرکات صحت ندارد

  • تخم مرغ ارزان شد

  • تعطیلی صرافی ها عامل رشد بازار دلالی

  • کمبود اعتبار مشکل اصلی طرح مسکن

  • ظرفیت های مازاد صنعتی به عراق منتقل شود

  • تسریع در رسیدگی به پرونده های مفاسد اقتصادی

  • طرح الگوی کشت ضرورتی اجتناب ناپذیر

  • ایران از نظر GDP اسمی کشور 18 دنیا نیست